抑制房地产泡沫 城市商业地产泡沫逼茶企触网



  自去年下半年开始持续至今的茶叶行业“关店潮”,让许多茶叶行业人士感到空前的危机,这场“关店潮”的诱因看起来与去年的茶叶农残事件有关,实际上则是国际、国内市场萧条、传统行业落伍、城市商业地产泡沫等多方面因素造成。对于茶叶企业而言,产品创新、渠道创新等商业模式的改革自然是至关重要的,面对市场环境等外界因素的变化,茶企不得不随之调整,“关店潮”后的“触网潮”也就显得理所当然了。

 抑制房地产泡沫 城市商业地产泡沫逼茶企触网
  自去年茶叶行业的”关店潮”开始出现之际,“触网潮”也就开始兴起,以往对互联网缺乏认识的传统型茶企业开始进入网商角色,有的用摸着石头过河的方式去学习,有的用收购方式与专业团队嫁接,有的则通过引进人才进行拓展,茶叶电子商务在一年多来声势特别浩大。

  茶叶行业除了自身的传统商业模式需要改革以外,市场环境变化的应对也是必须及时有效地行动。在茶叶店“关店潮”特别突出的一些城市,我们可以轻易发现不仅是茶叶店在关店,其他许许多多的传统行业也一样处于“关店潮”之中,整个城市或一个城市里的某条街道,以往是商业中心的商家必争之地,由于店租随着商业地产房价的疯狂上涨,现在许多并不暴利的传统行业店铺就难以生存了,城市街头的店铺成为只适合少数暴利行业留守。

  影响传统行业传统店铺业绩的因素很多,除了上述高店租给传统企业带来无法沉受的压力之外,社会发展带来人们生活习惯的变化,http://china.aihuau.com/也是传统门店业绩下降的重要原因,如城市汽车的无节制发展,商业街道的空气污染也让人感到不适,过去逛街是一种休闲生活方式,现在逛街戴上口罩也会感到空气的污浊和刺激,城市空气污染也使消费者被迫改变长时间逛街的习惯,沿街店铺的进店人数也大幅降低,导致传统行业沿街开店业绩每况愈下。一边是高企的店租还在不停地上涨,一边是店铺里的生意大不如前,选择加入“关店潮”自然是传统行业商人的基本智慧。

  在城市商业地产泡沫和空气质量的作用下,店家和消费者的新的结合点又恰好在互联网上,商家开网店成本低于城市街道上开的店铺,而且两者的成本相差巨大,茶企进入互联网销售后会减缓经营成本的压力;而消费者既然不能从逛街中获得乐趣了,在网上购物无疑是最为便捷的,因而商家与消费者的需求在网络世界中可谓一拍即合。

  四川蒙顶山味独珍茶业集团早期也是传统茶叶行业里的传统企业,凭借产供销一条龙的规模化跻身中国茶业百强,如今味独珍茶业集团已经成为蒙顶山茶叶行业中较早的网商,在网上不仅是零售,更有拓展经销商渠道的功效是传统门店所不及。网络领域资讯传播快速,网店更改成本低廉,相比之下网店的诸多优势都是传统门店所无法比拟的。今年入春以来,网上“味独珍茶叶旗舰店”首家推出“中国唯一天然温性茶”,把蒙顶山茶重新定位后通过网店进行推广,赢得了全国各地消费者的亲睐,也迎来许多茶叶行业的经销商,这些业绩的变化是传统茶叶店所难以在相同时间内做到的。

  日前有数家传统茶企就触网意向联系笔者,这些传统茶企业大都经历过城市街道开店,对城市商业店铺的租金疯涨感到无法应对,为了企业的生存不得不考虑进入网络领域。笔者所熟知的服装行业其实也和茶叶行业一样,近年来许多服装店生意惨淡,也感觉到商业地产泡沫带来的店租疯狂,服装店的“关店潮”其实在量上还要高于茶叶店很多。在这样的市场环境下,传统行业该如何应对呢?茶叶行业大规模触网是行业发展的必然,还是发展过程中的慌不择路?在传统的渠道中是否还有可以创新利用的未知领域?我们期待“关店潮”后的传统行业能迎来崭新的局面。  

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