节约时间的会议技巧 开小店节约税收有哪些技巧?



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  确定了创业项目后,张先生开始选择经营地点。因为婚介所不用非得开在商业街、市中心等地,所以张先生决定选在自己位于普陀区的一套旧房子里。但是,在申请营业执照时,张先生却犯了难。因为申请执照时,既可以按照房屋作价参与经营的方式进行申报,也可以按照出租房屋申报。但这两种不同的方案,所缴纳的房产税额也不一样。

  张先生咨询了所在社区的创业指导中心。经过专家详细比较这两种方式所缴纳的具体税额后,张先生决定按照房屋作价方式申报。

  相关政策

  我国《房产税暂行条例》规定,房产税依照房产原值一次减除l0%~30%后的余值计算缴纳。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。房产税按年征收。

  提示

  仅就房产税而言,因为按房产余值计算的年应纳税额:房产余值×1.2%,按租金收入计算的年应纳税额:年租金收入×12%,所以当房产余值大于年租金的10倍时,应选择房屋出租方式。反之,则应选择房屋作价方式。

  巧开业

  张先生打算选个吉利的日子开业,日期初步定在当年的五月十八日。然而,他的一位税务师朋友得知此消息后却劝他不要急着开业。原来,根据相关规定,开业的日期直接影响其享受税收优惠的期限。于是,张先生将开业日期改成了七月十八日。

  相关政策

  国家税务总局《关于新办企业减免税执行期限问题的通知》中明确规定,对符合规定予以定期减免税的企业,如为年度中间开业,当年实际生产经营期不足6个月的,可向主管税务机关申请选择就当年所得缴纳企业所得税,其减征、免征企业所得税的执行期限,可推延至下一年度起计算。

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  提示

  张先生选择在下半年开业,优惠时段就不包括当年了,而是从第二年开始算起,其好处在于:开业的第一年,企业往往处于亏损或微利阶段,并不需要缴纳所得税,由此向后推延优惠期,可以更大限度地享受到税收优惠政策。

  相关政策

  财政部、国家税务总局《关于下岗失业人员再就业有关税收政策问题的通知》中规定,对新办的服务型企业(除广告业、桑拿、按摩、网吧、氧吧外)当年新招用下岗失业人员达到职工总数30%以上(含30%),并与其签订3年以上期限劳动合同的,经劳动保障部门认定,税务机关审核,3年内免征营业税、城市维护建设税、教育费附加和企业所得税。

  提示

  张先生把前期省下来的这些钱都投入到了经营环节中,花在了刀刃上。如今,张先生的婚介所已经从当初的会员不足100人,发展到现在拥有固定会员4000多人、4家分店的规模。张先生算了一笔账,这三年下来婚介所共合法节税五十多万元

  

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