开店选址可行性报告 投资开店选址技巧有哪些?



  你想开一家自己的店吗?开店最重要的是地点,店面选在哪里好呢?通过分析,开店选址一般要注重以下4点:

1、挑地方:确定人潮及流量编辑本段  首先,你必须清楚人们要往哪里去,而不只是在那里,像早餐店要在上班族会走过的地方,录像带出租店则要开在回家的路上。你可以花点时间,在感兴趣的地方目标地区计算上午、下午、晚上各时段的人潮,统计进入附近店铺的人数,看看经过的人当中,上班族、学生、家庭主妇的比例,而且至少要在平曰和周末各算一次,才能知道人潮确实的分布状况。

 开店选址可行性报告 投资开店选址技巧有哪些?
  除了人们往哪里去,你还要考虑人们得花多久才会到达你的店面。愈便宜的产品,顾客愈不愿花时间,例如便利商店是以3分钟来定义主要商圈、咖啡店大约是5分钟,除非你打算卖汽车这种高单价商品,否则一般而言,顾客最远只能忍受7分钟交通时间。

2、找地点:访查周遭环境编辑本段  有了预选的口袋地点,第二步是先视察其周遭环境,这时要用两种角度来观察,一是商人的角度:什么迹象显示该地点可以创造业绩?其次,从顾客的角度:你会不会到这地点逛街?黄金地段有冷门的角落,次级商圈也有热门据点,找地点最忌讳只看到别人成功,就想在隔壁复制一家店,除非你有把握做出自己的差异化。

  此外,留意座落在对角或不远处的竞争对手是否会抢走你的生意?你是否能顾客行动路线上,抢先别人一步拦截顾客?随时注意对手的位置,寻找足以抗衡的地点,你一定要保持领先地位,不然,位在同性质商店的下风处,小心生意也会一直处于下风。

3、看店面:建筑等于活广告编辑本段  请抱着初次约会的心情看店面,要关心,也要抱着怀疑。先远看,再近看,想象你的店面在这个空间里的感觉,一旦店名放在招牌上,会很显眼吗?开车经过的人看得到吗?行人能从人行道上就注意到吗?好的店面就像活广告,不只是让人方便找到你,也能向路上行经的潜在客户展示自己。此外,建筑设计也是一个重点,这个地点适合零售业吗?吸引人吗?即使在外观设计上相似的购物街,质量方面也可能相当悬殊。该大楼的质量是否跟你的产品一样好?记住,一定要从品牌打造的角度来思考建筑物。

4、选邻居:好邻居让你少奋斗编辑本段  顾客会认为,彼此相邻的店面,其商品质量也相当类似,所以,跟类似的品牌坐落在同一地点十分重要,因为有些选址策略就是要"寄生"。在大百货公司旁开服饰店、在高级超市旁开生机饮食店,被大品牌所吸引的顾客,也会被你所吸引。

  另外,如果能碰到一些像录像带出租店、或干洗店之类的优质邻居那更好,因为这些店面都有着"两次到访"的机会,人们把衣服送去洗,隔几天必定会再回来拿;邮局、超市也是这种好用的人潮回力镖,若能沾到它们的光,那对你的生意绝对是大大加分  

爱华网本文地址 » http://www.413yy.cn/a/9101032201/79680.html

更多阅读

美容店卫生管理制度 理发店、美容店卫生标准有哪些?

  本标准规定啦理发店、美容院(店)的空气卫生标准值及其卫生要求。  本标准适用于理发店、美容院(店)。  2 引用标准  GB 7916 化妆品卫生标准  GB 9663 旅店业卫生标准  3 标准值和卫生要求  3.1 标准值  理发店、美

电动车选址经销商问卷 五金经销商开店选址技巧有哪些?

  投资开店,是很多大老板成功经商的第一步。不过开店前,第一步先怎样打算呢?五金商户适合开店还是兑店?开店和兑店,顾名思义,前者是白手起家,后者是接过别人经营的店铺。两者孰优孰劣?仁者见仁、智者见智,需仔细评估。  兑店肯定是最省

开店选址技巧全功略 开店选址的技巧有哪些?

  1.对于商业,资金是第一位的,一般说来资金越充足就越保险,无论是对商铺的投资还是运营。  2.关注产权,尤其是在投资二手商铺上。有很多商铺是由底层民居拆改的,这在经营上会有很多的限制。  3.背靠大树好乘凉。依靠在大型的已经

面馆选址技巧 “黄金口岸”的选址技巧有哪些?

  如今许多人纷纷开起了小餐馆、小百货等各种各样的店铺,解决了自己及家人的生活问题。但也有些创业者开店选址不当,不仅没挣到钱,反而亏了本钱,令人同情。其实,仔细观察街道上的各种店铺,可以发现,就算是生意最"旺"的街道,也难免有些地

万客餐饮生意红火 农村创业开店 让生意红火的技巧有哪些?

农村开个小店,现在也不是什么新鲜事。如今的农民生活水平比以前有了很大的提高,对物质和精神生活的要求也越来越高,开小店要能够满足他们多方面的需求,才会生意红火。 第一招“歇”: 即在店里面专门腾出一块空的地方,摆上几张桌子和凳子,免

声明:《开店选址可行性报告 投资开店选址技巧有哪些?》为网友霸王分享!如侵犯到您的合法权益请联系我们删除