万达电商 凡平台体验 加大体验式购物 莱蒙国际不惧电商



   就在电商行业发展如日中天之际,人们担心传统的城市综合体今后会受到较大冲击。

 万达电商 凡平台体验 加大体验式购物 莱蒙国际不惧电商
  2013年1月8日,莱蒙国际集团(03688.HK)执行董事王天也在接受时代周报记者采访时,却认为电商的冲击并不可怕。他雄心勃勃地认为,未来3-5年里,开发持有的商业面积将超过100万平方米。莱蒙国际商业投资管理有限公司常务副总经李国华说,应对电商冲击的一个有效办法,就是加大现有购物中心里面体验式消费的比例。

  近年来,莱蒙国际采取延高铁沿线布局开发商业地产的原则,2012年,已经进入了9个城市,拥有了16个项目。该司开发运营的商业地产项目有莱蒙都会、莱蒙商业中心、莱蒙领尚和莱蒙商旅度假4条产品线。截至2012年12月底,莱蒙国际已经开发持有商业面积约19万平方米,其中商业开业面积约16万平方米,租金收入约1亿元,同比增长20%。

  为了应对电商的挑战,李国华说,莱蒙国际将加大城市综合体项目体验式消费的比重,比如增加餐饮、电影、酒吧、卡拉OK等商家的比重,这些消费都是无法在网上体验的。与此同时,大型购物中心中将加大家庭配送服务、不定期举办一些休闲活动,同时尽可能减少低档服装等业态,增加奢侈品消费的比重。

  不仅商业物业取得了较快的增长,莱蒙国际的住宅销售也取得了不错的成绩。莱蒙国际的投资者通讯显示,2012年,该集团合同销售总额约62.8亿港元,合同销售面积约36.88万平方米,同比分别增长约24.7%和39.9%。而为了项目的发展输血,华盛莱蒙基金完成了第3期5.37亿元的募集,投资标的项目莱蒙水榭湾是莱蒙国际进军惠州市场的第一个项目。

  

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