爱华网今年我国房价下跌的各种新闻和说法不断，让我们老百姓看到了房价回归理性的一线希望，但是只要我们认真关注一下，房价下跌的地区主要在珠三角，从全国来看还是呈现上涨趋势。据国家发展和改革委员会、国家统计局发布的调查结果，今年：
4月份，全国７０个大中城市房屋销售价格同比上涨5.4%；
5月份，全国７０个大中城市房屋销售价格同比上涨6.4%；
6月份，全国７０个大中城市房屋销售价格同比上涨8.2%；
7月份，全国７０个大中城市房屋销售价格同比上涨7%。
可能是由于职业病原因，也是出于对房地产行业走向的好奇，我今年来一直在关心着房价的走势。无论走到那里我都会询问一下房价及其区域销售情况。6月份由于给房地产企业做咨询服务需要，调查了解了北京地区的房地产价格及其销售情况，总体来讲，北京地区的房价跟2007年10月、11月是的水平相比，已经有比较明显的回落，但是销售情况仍然不佳，市场反应还比较冷淡，大量房地产开发企业已经逐步感受到了行业“寒冬”期就要来临。7月份，应延安地方政府邀请，去延安做了一次房地产行业讲座，当时对延安及周边地区的房地产行情做了了解，所有房地产商的销售都非常好，根本没有感受到一点市场压力，所有房地产商发愁的是找不到地的问题而不是销售问题，当时房地产行业正处于“西边太阳东边雨”的时期。8月份，有幸应新疆某房地产企业邀请去讲课，课后对新疆地区房地产行业的情况做了了解，结果这时新疆地区的房地产企业已经开始感受到了销售压力，在这之前新疆乌鲁木齐地区的房价涨幅已经连续半年居全国首位了，可以预示到我国最西部的著名城市新疆乌鲁木齐房价在不远将来也面临松动和下跌的压力。
总体上来讲，现在我国房价已经开始出现全国性的松动，未来1到2年内，将面临销售滞胀，房价下跌的走势。
