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在王府井大街金鱼胡同东口向东至ＣＢＤ核心区雅宝路地段，中国内地最富有的女企业家陈丽华，正斥资50亿元人民币，打造一条连接王府井和ＣＢＤ的国际商贸街———金宝街。据悉，第八届京港洽谈会将于9月初在香港举行，金宝街是该洽谈会重点招商项目之一。 8月20日，陈丽华在家里接受本报记者采访时说：“我在北京搞开发这些年，体会很多，总的感觉是环境宽松、政策明确，政府支持力度大，外商在北京投资有保证。”感慨：投资正值黄金时代陈丽华开腔的第一句话就是：“我陈丽华能有今天，首先得感谢小平同志。说句心里话，我天天给他作揖都不够！不久前的纪念小平百年庆典，看到电视上出现邓小平南巡讲话镜头那一幕时，我很自然地就站了起来。我从内心深处感谢小平改革开放的政策。” 她感慨：“90年代初，我回内地做的第一个项目就是长安俱乐部，当时正值小平同志南巡讲话之后。起初也是抱着试验的态度，先看一看，特别谨慎。长安俱乐部工程上费了不少力气，从审批到施工都有一定的困难。审批时很难批，开工也只能是在晚上，施工后每晚还得对机器进行刷洗，再加上亚运会等对工期时间的耽搁，施工时间延长了一些，但终于还是建起来了。北京的五星级商务会所，长安俱乐部是第一家，我在北京的第一个项目受到各级政府领导和各个部门的鼓励。” “我的切身体会是：现在投资北京正当其时。如今的政策比以前宽松多了，记得当初我投资长安俱乐部，听了好多闲言碎语，友人一再规劝我：‘要慎重！’有机遇才能投资，开始时胆小，怕上错了船，但现在看来，船没白坐。有不少外国朋友问我：‘丽华，在北京投资好吗？’我总是说：‘非常好，你们赶紧来吧！’前人铺路种地，后人开花结果，如今内地的投资环境，正是黄金时期。” 愿望：金宝街打造民族特色金宝街全长143米，43米宽，规划总建筑面积40万平方米。它原属市政危改项目，政府不对它投资，由开发商出资修路搞市政建设。 “从王府井金鱼胡同到雅宝路一带，人口非常密集，想象中拆迁一定是非常难，然而拆迁一年过程中没有去市政府告状的。我坚持一点：投资者不是来添麻烦的，不是仅为赚钱而投资。”陈丽华清楚地记得：第一次拆迁是在11月28日，28天拆了2100户，这在拆迁史上是绝无仅有的。她通宵达旦给拆迁居民送水、送水果，深入到居民家中。很多人向她探询其中秘诀，当时的回答是：实力和势力二者相结合。实力是指给钱给够了，给的多，势力是指有政府的支持、有好的政策。 陈丽华说：“我就坚持一点：投资商千万不要与平民百姓争利。拆迁户想多要些，我们投资者就尽量多给点。他们早点搬，我们建得也快点，拆的时间越早，你开工的时间上就有所节省，资金也就赚回来了。”她举例：“有一户本来不在拆迁范围内，房子烧了，来找我，我了解实际情况后，批条子给了他们46万元。有钱人不知道没有钱的难，有钱人只要承担一点小小责任，就过去了。” 陈丽华手下爱将、北京富华永利实业有限公司董事总经理王守元披露：金宝街诸项目中，位于第七号地的四合院项目是陈丽华最钟爱的。它占地1．56公顷，建筑面积1万平方米，将用做商舍办公精品店，意在打造有民族特色的四合院，“目前建四合院的砖已经磨好了，达30多万块。” 烦恼：一个项目盖200多个章采访中，陈丽华说：这些年在北京投资，大环境是好的，但也有些细节让人烦恼：“我有一个项目，有230多个公章要盖，而且大多很难盖，已经搞了3年，至今还在跑盖章。作为投资商，我有时候夜里睡不着觉，夜里3点在走廊上来回走。一是政策上的考虑，投资是不是合情合理。有压力，搞一个项目，方方面面手续很麻烦；二是时间上也是要慎重。有的项目一拖就是两到三年，让投资者很困惑。” 因此，她对于改善北京投资环境提出三大建议：一是土地供应要公开透明，适当控制土地价格，以防成本过高造成房价上涨；二是根据新形势要有统一的政策，不要政出多门，更不要搞一票否决；三是简化手续，多搞一条龙服务，在政策上多给投资者节省时间。 陈丽华说：小瑕疵并不影响大局，下一步还打算在朝阳金盏乡建一所一流的学校和医院。
