轻轻松松搞定高考 帮你轻松搞定商铺投资 其选址之五大脉



  一旦决定在某地开店创业,就必须对所选地点作全面的考察,了解该区交通状况、人口密度、人流量等等。商铺选址是一个综合决策问题,现罗列了一些商铺选址的注意要素,可能对即将经营商铺的您会有所帮助。

  商铺选址之“五大脉象”

  商铺投资就是要根据商铺的个性化的特征,进行选址、进行专门的调查和研究,这类前期工作恰如中医实践中的“把脉”,通过收集“脉象”传递的信息,对投资对象进行个案分析,改商铺投资的直觉判断为科学决策,并采取正确的攻略,取得产租能力旺盛的商铺。商铺“脉象”信息很多,投资者在“把脉”时,可以从以下几个方面入手,进行收集、分析、归纳、推理,进而形成判断。

  “脉象”之一:商铺所在区域的经济发展水平高低,它关系到所在区域人口的收入水平,即区域人口的消费能力强和弱。

  “脉象”之二:当地人口情况,包括人口的数量、密度以及老年化程度,人口密度过低,不容易形成商业繁荣,老年化程度太高说明购买力的质量较低。

  “脉象”之三:商品房的价格。商品房是一种标准商品的标志,其价格反映了居住者的消费能力。

  “脉象”之四:商铺所在商圈内的商铺总量供求关系,供求关系影响商铺的价格。

  “脉象”之五:商铺的自身条件。商铺自身条件对商业的适用性很差,立店障碍很多,那么商铺的使用价格很低,对商铺价格产生不良影响,压缩商铺价值的上升空间。

  以上种种“脉象”都是影响商铺价值的主要因素,这是商铺投资者需要十分留意的。

 轻轻松松搞定高考 帮你轻松搞定商铺投资 其选址之五大脉

  投资商铺需要对投资对象进行技术分析,既不能跟着感觉走,也不能过度投机玩“短、平、快”,因为商铺投资是一项周期较长的不动产投资活动,须按照投资的规律行事;投资一般规律是:投资周期越长风险越大;所以投资者的最后决策要经得起时间的考验。

  

爱华网本文地址 » http://www.413yy.cn/a/9101032201/128144.html

更多阅读

第五街减肥网教你如何轻松减腰腹 廖阅鹏帮你轻松减肥

了解了第五街减肥网减腰腹,我们来学习下减肥知识:减肥怎样控制贪婪的食欲,让食物成为自己的盟友,如果利用得当的话,没有食物是你绝对的敌人。如果你将食物当成朋友来看待,想到它们的营养成分:吃就成了享受,而非罪过。不过,你需要牢记的是:不

如何挑选COACH折扣店帮你轻松买到白菜coach coach折扣店

在众多的美代商品中,COACH无疑是性价比最高的,尤其是OUTLET折扣店的价格,经常是国内零售价的1/3或者更低。同时,COACH折扣店代购的价格也参差不齐,因为OUTLET的价格不是公开透明的,有些黑心代购的利润甚至超过50%!为了

轻松招聘网 九招教你轻松实现无风险投资

 想发财,没错!错就错在你不懂怎么考察。考察行动不到位,就算你想上三天三夜,该赔还得赔!     外因:    前期考察谨慎有道,方方面面要过关  1、考察样品     案例    不看样品赔钱没商量    可算找到发财的道儿

声明:《轻轻松松搞定高考 帮你轻松搞定商铺投资 其选址之五大脉》为网友自然疯分享!如侵犯到您的合法权益请联系我们删除