深圳商业经营新趋势:现代化港式商场管理

 深圳商业经营新趋势:现代化港式商场管理


       新华网香港2月5日电金钟太古广场、铜锣湾时代广场、九龙塘又一城、沙田新城市广场等等,都是香港著名的综合性大型商场。这种现代化的港式商厦管理模式已开始在深圳出现。

       深圳罗湖的华润“万象城”是港式商厦管理模式代表,正在招租的东门“朗豪坊”、福田“星河购物公园”等,都以港式管理作标榜,显示出当地商业经营的一个新趋势。

     深圳星河房地产企划总监沈立伟认为,“国际品牌和港商投资商铺时,特别看重其商业管理水平,传统的商业管理模式已不能满足他们的要求,新兴的购物中心希望引进具有国际管理水平的香港管理公司。”

    沈立伟说,定位中高档的新兴大型购物中心,面积一般在8万平方米以上,是中低档传统百货商场的4至6倍,并综合文化、购物、饮食、娱乐、休闲观光等多种功能于一体。

    “清洁、安全、布置、光线、温度等方面都必须达到国际水平,地面要保持24小时干净等,这些都是传统的商业管理水平所不及的。”沈立伟说。

     将于今年6月完工营业的星河购物公园,投资6.8亿元,面积达8万多平方米,新鸿基旗下的启胜管理对其设计、招商、人员培训等方面进行全程管理。定位为动漫数码产品商场的东门朗豪坊也将采用香港商场管理模式,由港人全权负责经营管理。

 

  

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