状元坊:弹丸之地集中两千商铺



 状元坊作为老城区的特色商业街,空间发展不足是阻碍其发展的重要原因。由于空间狭小,存在人流拥挤、占道经营多、消防设施不完善等问题。

  发展空间“先天不足” 

 状元坊:弹丸之地集中两千商铺
  整个状元坊全长240米,最宽处8米,最窄处只有2米。在这片弹丸之地上,容纳了2000多间店铺,经营面积4000平方米,有的摊档面积只有1平方米。但这里一直是广州年轻人最心水的潮流淘宝之地,人流量最多的时候达到7、8万人次,几乎每天都处于“超载状态”。 

  周末,记者来到状元坊亲身体验逛街的“挤”。一进大门放眼望去,状元坊内人头涌涌,打扮时尚的学生仔学生妹摩肩擦踵,慢慢向前移动。记者跟随人流向前移动,好不容易进入一个商场通道。商场通道更加狭窄,更加拥挤。“请让一下!”一位学生妹对记者说。由于没有移动的空间了,记者只能把身子稍微向前倾,好让学生妹挤过去。商品琳琅满目,有新款的衣服、鞋子、耳环等,记者正打算在一家摊位停下来仔细挑选的时候,却被后面的人挤到前面去了,无奈只能继续向前走。 

  好不容易停在一个摊档,记者选中一件衣服打算试穿时,老板却说:“这里没得试的”。这时记者才发现,这个摊档只有3、4平方米,除了挂衣服和站人的地方外,已经没有任何空间了,更不可能容得下一个试衣间。记者观察发现,这里的摊档一般只有3、4平方米,甚至有一平方米的。 

  消防隐患难彻底消除 

  由于状元坊人流大,通道窄小,卫生环境和消防隐患严峻。记者看到,商场通道人多拥挤,衣服多,如果发生消防事故跑都跑不掉,无疑会造成巨大的损失。 

  自2005年天河南六运小区“住改商”问题被热议之后,状元坊的消防问题终于被提上日程。日前,状元坊开通了5条消防通道。但有业内人士指出,状元坊开通的5条消防通道起到的作用不大,状元坊通道狭窄的状况依然存在,人流量也没有减少,万一发生消防事故,人踩人,同样很难逃生。大量衣服等易燃物更会使事故范围扩大,安全隐患依然严峻。 

  据介绍,通过整改,现在状元坊已经把纵深超过22米却只有一两个出口的商场一律“砍短”,而且每个店铺都已经配备了至少一个以上的灭火器。原有的2000多家店铺准备拆除减少900家左右,整治后,状元坊44家消防隐患单位成功摘牌。 

  不再允许增加新档口 

  状元坊档铺数量一直处于增长状态。上世纪90年代,状元坊街内商铺40间,商场12个,共有经营档铺540个。到2005年,经营档铺扩展到2000多家。有些商家瞄准学生这个消费群体竞相进入状元坊,无证经营现象也不少。为控制经营规模,越秀区工商局有关人员表示,将不再给状元坊新档口颁发营业执照。 

  目前,状元坊的2000多家摊档经营的商品不外乎衣服、鞋子、书包、饰物之类的,种类很少。一个学生告诉记者:“基本上走两三条街,就可以看完整个状元坊的东西了”。由于种类少,经营同类商品的商家很多,竞争非常激烈,价格也相对便宜了,但多数质量不高。 

  广东外语外贸大学董小麟教授指出,状元坊经营品种重复,与消费者的需求有关。消费者来得越多,商家越确定这个定位,形成一种良性互动。而且状元坊的目标消费者是学生,学生的群体性非常强,互相交流,很快扩散。商家摸准了学生的需求,都进那几类流行的商品。 

  大改造难重在疏导人流 

  “状元坊处于老城区,交通状况差。它没有停车场,周边道路拥挤,开车去不方便。随着人口购买力的东移,逐渐变得衰弱。对于中小学生来说,周边公交发达,状元坊商品特色鲜明,有一定的吸引力。”广东商学院流通经济研究所所长王先庆说。 

  广东外语外贸大学副校长董小麟教授认为,“状元坊街道狭窄,要进行大的改造是不可能的,有关部门应该在现有的情况下加强消防措施和安全管理。如果人流太多,可以在状元坊周边增加同类商铺,或者考虑建立新的状元坊,对人流进行分流。” 

  另外,董小麟认为,从长远来说,状元坊“超载状态”不会一直持续下去。随着居民向发达的地区搬迁,老市区的人口不断减少,人口老龄化不断增多,来状元坊的学生也不会增多。 

  改造凸现岭南历史文化 

  在“一年一小变”结束,“三年一中变”启动之际,越秀区政府拆除了街内40多人占道摊亭与违法建筑和不规范的防盗网,按照突出历史文化背景,延续传统商业文明,凸现岭南文化特色,重塑古城商都优势的规划,重新铺设街内路面、改造排水沟渠、增加消防设施、整饰改造“三线”,对全街建筑立面全部重新批荡粉饰,增设照明灯饰系统。 

  同时,为凸现状元坊的历史文化和传统特色,在人民路、天成路东、西两个出入口各建设一座体现岭南历史文化和宋代建筑风格的牌坊,并请关山月大师为牌匾题词。在人民南西出口牌坊附近,建立状元图和龟背状元雕塑。在全街两侧加建具有岭南历史文化特色的玻璃瓦长廊,统一店铺招牌风格,进一步丰富专业街的文化内涵。同时,加强专业街的管理,建立了状元坊专业街管理中心和专业街行业协会,设立义务治安消防队,设置闭路电视监控系统和广播系统。 

  状元坊改造建设工程共投入近400万元,使状元坊成为具有历史文化、旅游观光、休闲购物和经营特色的学生文化用品专业街,让古老的街巷焕发出新的活力,为老城区旧内街巷的改造探索出一条新路。

  

爱华网本文地址 » http://www.413yy.cn/a/9101032201/110838.html

更多阅读

音质优良:两千内中端品牌单板民谣吉他推荐

音质优良:两千内中端品牌单板民谣吉他推荐一把单板民谣吉他是一个初学者的进阶利器;若是用一把单板作为入门的话更是会有事半功倍的效果——相对于低端合板琴,单板琴可圈可点的手感和中规中矩的音质还有不错的做工都会大大提高学琴时

状元郎:2014年高考各省市状元分数及经验快报已更新27省市

状元郎:2014年高考各省市状元分数及经验快报(已更新27省市)1.宁夏【文科状元】程道琰,女,总分655分(含加分20),毕业于银川唐徕回民中学。高中三年,程道琰几乎次次考第一,在老师眼里,她最珍贵的品质是她对事物极敏锐的思考能力。很多时候,程道琰

2014高考状元榜:四川陕西湖南江西河北湖北浙江

2014高考状元榜:四川陕西湖南江西河北湖北浙江2014年高考成绩陆续公布,各省市的高考状元,也相继出台。以下为部分地区高考状元金榜:2014四川理科状元:成都七中封凡 687分2014宁夏文科状元:石嘴山三中李昊辰 641分2014宁夏理科状元:银川一中

转载 桑弘羊之问----中国两千年走不出的怪圈 桑弘羊变法

原文地址:桑弘羊之问----中国两千年走不出的怪圈作者:卢腾的天空公元前八十一年,大汉的朝堂上发生了一场划时代的辩论,辩论的一方是【大汉第一经济学家兼农业部部长】桑弘羊及农业部官员,另一方是全国顶尖的贤能多学之士。辩题是国企是否

声明:《状元坊:弹丸之地集中两千商铺》为网友純色記憶分享!如侵犯到您的合法权益请联系我们删除