房奴买了房子毁了一生 小房奴如何挑选最适合自己的房子

  买房可是我们这些小房奴一生中最大的大事了,很多人可能一辈子就买这么一个房子了。那肯定要千挑万挑,挑个最好的了,怎么才能选一个最适合自己的房子呢?不妨看看别人的经验,肯定有收获的。

  怎么选小区环境?

  购房后你可能相当长一段时间内会住在里面,所以一定要是你喜欢的;绿化怎么样?容积率怎么样?设施是否齐全?楼距是否够宽?几梯几户?物业管理水平?

  绿化好 --早上做做运动,跑跑步,自然是不错的。

  容积率相对较低 --说明小区里住的人相对较少。

  设施齐全 --大人有消遣的地方,小孩也有玩的地方。

  楼距够宽 --自然视野开阔,采光自然好。

  至少两梯,四户以内最好 --上班赶时间不用等。

  物业管理水平要高 --这个最重要,住在里面,天天为了小事和保安物管吵架会搞得自己不开心。

(爱华阅读配图)

  小区配套如何?

  一定要考虑生活是便利、交通是否方便、小孩上学等;

  要是家里住着老人家,找个买菜的地方都没有,会怎么样? --生活一定要便利,最好附近就有大超市。

房奴买了房子毁了一生 小房奴如何挑选最适合自己的房子

  是否有公交车经过? --交通一定要方便(出入私家车的另当别论)。

  车位够不够? --车位不够,晚了回来停车都没地方那就大件事了。

  有小孩了哪里上学? --附近一定需要有学校,并且能提供学位。

  房子朝向如何?(认真看好,不然后悔)

  "坐南向北"这个大家听多了吧?中国几千年的风水文化啊,大家领悟好了吗?

  由于中国处于东北半球,冬天是刮西北风的,夏天吹东南风,要选一个冬暖夏凉的房子,要什么朝向?是否东南?

  "植物生长靠太阳"也听多了吧?相信大多数人都喜欢在家里种些花花草草的,这个一定要选好朝向了,不然将寸草不生。就算不喜欢种花草,晒衣物也是需要太阳的。

  由于太阳是在相对于地球赤道和南北回归线之间来回移动的,在我国北半球这个地理位置上,并且大部份地区在北回归线以北,所以太阳绝大部分时间出现在偏南的地方,所以一定要朝南,否则将长年不见太阳

  由于我们买的是商品房,采光是靠阳台的,和自建房又不一样,我们一定要买阳台朝南的,不要给售楼员忽悠了,买了个门口朝南,阳台朝北,那就惨了……

  房间的朝向也很重要,因为不可能所有房间,阳台都朝南的,也没必要,主人房可以考虑朝东的,这样,上午有太阳,下午不会西晒,厨房和卫生间也考虑朝东的,上午晒晒太阳,不用阴阴湿湿的。朝西的房间不考虑,因为西晒,很热的,朝北的房间将不会见太阳,这个需要自己考虑了;

  另外要考虑的是朝向小区的花园还是外面的马路了,这个也是各人喜好了,但朝马路的会比较吵;

  房子的设计如何?

  这个当然要方方正正的最实用了,三尖八角的话,以后装修就头痛了,特别是厨房,城市里的厨房都是比较小的,方正就比较好设计厨柜了,后面的装修会谈到。

  楼层

  这个就个人喜欢的,住得高看得远,住得低,小区风景看得清楚,买低楼层的同,也要考虑前面有没有建筑挡住,不然朝南也晒不到太阳

  

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