根管断针能得到赔偿吗 房屋租赁人是否能得到拆迁补偿?租赁房屋拆迁赔偿

房屋租赁是目前很多人都不愿意遇到的事情,因为对房东来说拆迁是比较不错的选择可以得到很好的赔偿,但是对于租赁者来说有又要开始漫长的找房子开始,在租房子的时候真是一件大工程,那么房屋租赁人是否能得到拆迁补偿?租赁房屋拆迁赔偿怎么算呢?下面由小编给您详细的介绍一下:

根管断针能得到赔偿吗 房屋租赁人是否能得到拆迁补偿?租赁房屋拆迁赔偿

第一、房屋租赁人是否能得到拆迁补偿

1、根据《城市房屋拆迁管理条例》13条第2款,拆迁租赁房屋的,拆迁人应当与被拆迁人及房屋承租人订立拆迁补偿安置协议,即——你可以参与拆迁谈判,拿到一定的拆迁补偿。

如果你不在拆迁补偿协议上签字的话,拆迁人和被拆迁人之间所签协议无效。因此你应该积极参加他们的谈判,维护自己的权益。

2、根据《城市房屋拆迁管理条例》第27条,拆迁租赁房屋,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿。

被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租,被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。所以不管什么情况,你的合法权益一定是会受到法律保护的。

第二、租赁房屋拆迁赔偿:

作为承租人同样享有拆迁补偿的权利。在拆迁过程中,拆迁人应和房东还有你共同协商拆迁补偿的问题。

第二十四条拆除出租住宅房屋,应当实行产权调换,原租赁关系继续保持,因拆迁而引起变动原租赁合同条款的,应当作相应修改。拆除有产权纠纷房屋,在房屋拆迁主管部门公布的规定期限内纠纷未解决的,由拆迁人提出补偿安置方案,报县级以上人民政府房屋拆迁主管部门批准后实施拆迁。拆迁前房屋拆迁主管部门应当组织拆迁人对被拆除房屋作勘察记录,并向公证机关办理证据保全。

所以您可以要求可以要求拆迁安置补偿。

以上就是关于房屋租赁人是否能得到拆迁补偿?租赁房屋拆迁赔偿的相关的介绍,拆迁并不是什么灭顶灾难也不是发横财的契机,所以应该正确的看待这件事情,希望上面的介绍对您有所帮助。

  

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