联营合作建房合同范本 餐饮联营合同范本

 

联营合作建房合同范本

甲方:______________

联营合作建房合同范本 餐饮联营合同范本

  地址:______________

  电话:______邮编:_____

  法定代表人:____职务:____

  乙方:______________

  地址:______________

  电话:______邮编:_____

  法定代表人:____职务:____

  第一条前言

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和其他有关法律、法规的规定,

鉴于:

  1.甲方已于___年___月___日依法以招标(或拍卖、挂牌、行政划拨)方式取得位于___、宗地编号为___的地块的土地使用权,该地块的规划用途为______、容积率为___、计划建筑面积为___平方米、土地使用权年限自___年___月___日至___年___月___日止、土地使用权证(或用地红线图)编号为____;

  2.乙方是经主管部门批准获得房地产开发企业资质的具有独立法人资格的房地产开发企业;

 甲乙双方在平等自愿、互惠互利、协商一致的基础上,签订本联营合作建房合同,以资共同遵守执行。

  第二条联营合作建房

  甲方同意提供依现状上述第一条所指的地块的土地使用权,乙方同意按本合同第三条的约定提供建房资金,双方合作开发建成_____栋_____层的办公(或商住、住宅)楼,并按本合同第六条的约定进行产权分成。

  第三条建房资金

  建房资金预计为人民币__________元,全部由乙方提供,实际建筑成本高于或低于该预计数额的部分由乙方承担和享有。

  建房资金指本合同生效后至房屋经验收合格且甲方取得房地产证时止所需的一切成本、费用。该建房资金不包括甲方因招标(或拍卖挂牌、行政划拨等)方式取得土地使用权而应缴的土地使用税费或因划拨方式取得土地使用权而应补缴的土地价款。

  第四条报批手续

  除按规定应由双方共同办理的报批手续外,包括本合同在内的所有报批手续均由乙方负责办理,但乙方应将办理所有报批手续的实施计划或方案报甲方事前审查确保甲方知情权,且甲方有义务协助乙方办理报批手续,包括毫不迟延地提供甲方持有的所需材料。

  第五条设计、建筑

  工程设计和建筑的招标、施工监督由甲方负责,但按本合同第6条约定产权应分给甲方部分的设计图纸须经甲方书面认可后方可报批并实施。

  工程设计的招标工作应在本合同生效后第____天内完成,整个建筑工程应在本合同生效后第天内开工,并在第 个月内完成竣工验收工作。

  第六条产权分成

  全部建筑的产权由甲、乙双方按下列方式或比例分成:甲方拥有____栋____层房屋的产权,乙方拥有____栋____房屋的产权。

  乙方应在工程竣工验收合格后_____日内办理完甲方应分得产权部分房屋的房地产证。

  第七条违约责任

  1.如乙方未能按本合同第五条第二款的约定时间完成工程设计的招标工作、或在本合同生效后第____天内开工、或在第____个月内完成竣工验收工作,甲方有权解除合同,并有权要求乙方赔偿损失。

  2.除因甲方的原因造成延误外,如乙方未能按第六条第二款约定的时间办好房地产证,乙方应按主管部门发布的指导租金价格向甲方支付违约金。

  3.如因甲方的原因造成报批手续或工程的延误,当拖延时间在____个月以内时,乙方有权要求甲方应按主管部门发布的指导租金价格向乙方支付违约金;当拖延时间超过三个月以上时,乙方有权解除合同,并有权要求甲方赔偿损失。

  第八条争议解决

  凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应友好协商,协商不成,应向仲裁委员会申请仲裁,按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁,仲裁裁决为终局的裁决,对双方均有约束力。

  第九条合同生效

  本合同自政府主管部门批准后生效。

  甲方:_______________________乙方:_______________________

  法定代表人/授权代表人(签字):______法定代表人/ 授权代表人(签字):____

  日期:__________________________日期:__________________________

  地点:__________________________地点:__________________________

  

爱华网本文地址 » http://www.413yy.cn/a/25101018/369471.html

更多阅读

农村建房合同样本 房屋交易合同范本

甲方:乙方:根据《建筑法》,《经济合同法》及有关法律法规,甲乙双方在平等自愿,公平合理,互惠互利的原则下,通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议,为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为,特制定本合同规定,希望双方严格执行,共同遵守。建筑

合作建房合同的税收风险及管控一 安全风险分级管控制度

?房地产财税微信公众号:fdccspx此平台专业传递房地产财税领域各项最新法律法规、税收政策,案例分析,提供最新房地产财税资讯。合作建房是指一方提供土地使用权,另一方或多方提供资金,合作开发经营房地产,根据协议分配新建房屋或利润的一种

海南省集资合作建房管理办法 海南省招投标管理办法

关于印发《海南省集资合作建房管理办法》的通知(发布时间:2002年3月22日9时40分)各市、县、自治县房改办、建设局(环建局、房产管理局),省直各单位:为了进一步规范我省集资合作建房的管理,根据《海南省城镇经济适用住房管理规定》(省政府第57

合作建房的界定与合作建房的纳税义务 农村违章建房界定

合作建房的界定与合作建房的纳税义务近日,有纳税人咨询:如何界定合作建房?合作建房的涉税政策及如何纳税等问题。现结合税收政策及相关法律规定,对这些问题谈谈个人见解,供参考。【咨询问题】:你好!我公司有如下事宜未明,特来请教:我

单位集资合作建房想说爱你不容易 单位集资建房协议

集资合作建房要去单位化才有出路马跃成·铁牛2月2日,从最新一期的政府公报中获悉,无房和住房未达标职工可参加单位集资合作建房,集资房产权将按照经济适用房管理。这是北京首次明确集资合作建房的产权问题。该通知规定,职工参加单位集

声明:《联营合作建房合同范本 餐饮联营合同范本》为网友月光之城分享!如侵犯到您的合法权益请联系我们删除