什么是房改房政策,过户流程是怎样的? 房改房过户

“房改房”这个词大家应该都不陌生吧,那你对房改房又了解有多少呢,房改房政策有哪些?房改房交易与权属登记公开运行流程及房改房过户流程又是怎样的?以下就简单地为你介绍一下:

房改房政策

什么是房改房政策,过户流程是怎样的? 房改房过户

1、 房改房是国家对职工工资中没有包含住房消费资金的一种补偿,是住房制度向住房商品化过渡的形式,它的价格不由市场供求关系决定,而是由政府根据实现住房简单再生产和建立具有社会保障性的住房供给体系的原则决定,是以标准价或成本价出售,房改房过户是非常严格的,具体情况在下文有介绍。

2、房改房的销售对象是有限制的,不是任何人都可以享受房改房政策优惠,购买房改出售的住房的人只能是承住独用成套公有住房的居民和符合分配住房条件的职工。

3、在房改售房中对购房的面积有所控制,规定人均可购房的建筑面积的控制指标,以防止一些人人大量低价购买公有住房,造成国有资产的流失。

4、购买房改出售的公有住房有一定的优惠政策,公有住房的价格在标准价或成本价的基础上还有工龄、职务或职称方面的优惠折扣。房改房交易必须要在房产证满5年后才可以进行。

? ? 另外购买房改中的公有住房,在进入市场方面是有限制的。出售给职工的公有住房,一般要在住用若干年以后才可出售,如职工以标准价或成本价购买的公有住房。?

房改房过户流程

  1. 首先,去房改办政策法规科(在市房产局,二楼)领取《房改房上市交易申请表》

  2. 产权所有人填写好上述申请表后,到原产权单位盖章并领取《职工个人住房档案建档登记表》《房改出售公有住房完全产权评估价核定表》

  3. 拿单位盖好章的申请表到市房产局2楼公房科盖章(需要10个工作曰左右时间);

  4. 完成后,带齐上述三张表及房改房相关资料回到房改办,需要带的资料有:房屋产权证、土地证、房屋所有权人及配偶身份证、户口簿、结婚证等(需要查看原件及留复印件2份)。(夫妻离异的提供财产分割协议书、夫妻一方已故的提供财产分割兑证书、未婚的提供未婚证明原件)

  5. 用以上资料在房改办办理《房改房上市交易备案表》,即我们说的上市证。

  6. 到这步后,房改房过户手续已经完成了。

  

爱华网本文地址 » http://www.413yy.cn/a/25101010/5559.html

更多阅读

孕晚期注意事项是怎样的 孕晚期胎儿缺氧症状

孕晚期注意事项是怎样的——简介 多食富含蛋白质的食物 ,例如黄豆等。孕晚期注意事项是怎样的?孕晚期的妈妈需要注意些什么问题呢?控制水分和盐分的食量,以免水肿。专家建议孕妇选择营养价值高的食物 ,如动物内脏等等。具体情况,我们一起

盐水洗头步骤一般是怎样的? 用盐水洗头

盐水洗头步骤一般是怎样的?——简介很多人都知道盐水洗头对头发有好处,但是对盐水洗头的步骤还不够了解。盐水洗头的步骤一般是怎样的呢?盐水洗头的好处到底有哪些呢?下面我们就来了解一下。盐水洗头的好处盐水洗头主要的两大好处是

种植牙的过程是怎样的? 种植牙的过程视频

种植牙有着几乎和自然牙相等的咀嚼力,能恢复美观和功能,可以让人们尽情享受美味和生活。因此,被称为牙缺失的最佳修复方案。那么,种植牙的过程是怎样的呢?下面,由临床经验丰富的科瓦齿科专家,分享此过程,解除您因为不了解而害怕种植牙的恐

声明:《什么是房改房政策,过户流程是怎样的? 房改房过户》为网友梅芳竹清分享!如侵犯到您的合法权益请联系我们删除