按揭买房需要什么手续 干货来啦!办理买房按揭贷款需要哪些手续?

随着购房方式的多样化,可以说给很多年轻人或者是收入中等的人群带来了福音,终于告别了东拼西凑购房的时代,我们可以通过贷款买房了。那么按揭贷款买房如何办理呢,买房按揭贷款需要哪些手续呢?让我们一起走近按揭贷款。

如何办理按揭贷款买房?

1、购房者在签订购房合同,并取得交纳房款凭证后,持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。

按揭买房需要什么手续 干货来啦!办理买房按揭贷款需要哪些手续?

2、先与开发商签定房屋买卖合同;根据开发商要求提供的资料:户籍证明、身份证、婚姻证明复印件,由自己所在单位开具盖有公司鲜章的收入证明(开发商所签银行的收入证明格式)交由开发商办理;经过银行审批后通知和银行签定,就完成了。

3、按揭贷款按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。

买房按揭贷款需要哪些手续?

1、个人证件: 户口本<夫妻双方>、身份证<夫妻双方>、结婚证<夫妻双方>、银行卡还款帐号 <一般开发商都有会有合作的商业银行>指定行开户、以上证件的复印件<有些开发商会提供复印>。

2、证明 :先在中国人民银行查寻自己的信用记录是否良,有不良信用记录就无法办理、收入证明, 要加盖公章、银行的个人账户流水明细<加盖公章>一般都在柜台办理、去房管所开具个人及夫妻房产证明,因为首套房的贷款利率/和首付和 二套/三 套比例是不同的、有些还开具社保证明。

3、合同签订:首先确定开发商是否具备建设用地规划许可证 ,建设工程规划许可证,建设工程开工证,国有土地使用证,商品房预售许可证<这些都是可以拿到房产证的必备条件>、现场看房,然后看<购房合同>是否有出入,<房屋地点,楼层,楼号,单元,门牌号,写清建筑面积,共摊面积。

4、合同签定:签订合同,画押,交预付款,签收、然后在地税局,交契税、在银行办理按揭手续 、等待放贷成功通知,然后按揭还款<一般都会要求预交几个月的按揭款>、 交楼,验收,办理房产证,交物业费 、恭喜你真证的成为房屋的主人<房奴>。

虽然每个银行会有不同的规定,但办理按揭贷款的流程和手续基本相同,只要你符合贷款条件,并能及时正确提供相关资料,办理起来没有那么多困难的。

  

爱华网本文地址 » http://www.413yy.cn/a/234261/241568312.html

更多阅读

银行可以贷款买房吗 银行贷款买房需要什么手续

如果您想了解更多装修知识,请点击进入对于我们绝大多数人买房的话是我们人生必不可少的一部分。我们幸苦挣钱就是为了有朝一日能拥有自己的房子自己的家,但是的话对于买房手续的话我们又不得不了解,不然的话被骗的我们的买房前那么

洛阳买房需要什么手续 买房子需要什么手续?

&#160;  公积金帐户满半年才能贷最高额30万,有补充公积金的才能贷40万,公积金是以家庭为单位的,夫妻双方可以一起贷的,最高贷80万,公积金贷款利率低很多。看手中现金和首付情况再买房。  买房子需要什么手续?买房子需要什么证件?

按揭房子需要什么手续 嘉兴按揭房子怎么出售?需要哪些手续

没有限制的房屋是随时都可以买卖交易的,例如二手房市场中的一般商品房,房主拥有绝对的产权,随时都可以挂牌出售,但是相反的,若是房屋存在相应的限制条件,即便是房主同意,也是无法出售的。例如安置房、经适房、按揭房,这些都是有一定的限制条

声明:《按揭买房需要什么手续 干货来啦!办理买房按揭贷款需要哪些手续?》为网友大众情侣装分享!如侵犯到您的合法权益请联系我们删除