腾退房屋如何强制执行 什么是房屋腾退?房屋如何腾退?

房屋腾退是指公有制集体住房被国家收回,大家在了解了什么是房屋腾退之后,一定想知道房屋该如何腾退,今天我们就来和大家说一说这个问题。

什么是房屋腾退?

房屋腾退,一般是指共有制集体住房,当国家需要统一收回的时候,你就需要腾退,当然国家会给你补贴。一般情况下,腾退后的房子是不拆的,另做它用,如果房子是要拆掉,就是动迁了。

腾退房屋如何强制执行 什么是房屋腾退?房屋如何腾退?

房屋如何腾退?

由于房屋腾退涉及被执行人的基本生活,被执行人往往抵触情绪较大,强制执行难度大,此类案件一直是执行工作中的难点。为体现执行适度原则,平衡申请执行人和被执行人的利益,法院对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋只能查封不能处置。

对强制迁出房屋或者强制退出土地的执行程序进行了简要规定。《查封扣押规定》第六条规定对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。

首先,房屋腾退执行案件的被执行人多为自然人,如房屋被腾退,被执行人及其家属就失去了唯一的住所,是在当前房价和物价不断上涨的情况下,被执行人往往无力承担另行购买住房的高额费用,因而将可能长期陷于“居无定所”的窘境,故其不愿法院执行。

另一方面,有的案件当事人之间的纠纷并不单纯是经济纠纷,还牵涉到婚姻、家庭等复杂的矛盾纠纷,双方积怨很深,这在一些因房屋继承、房屋确权引发的腾退纠纷中表现尤为突出,被执行人有时只是为了“赌一口气”而拒不履行判决确定义务。

法院为避免发生不稳定事件,一般未立即采取强制措施,而是转而采取做被执行人思想工作、组织双方协商的方式来处理。如协商不成,法院只有在被执行人的临时居住问题后才能采取强制腾退,而找临时住房、预交租赁费用又容易引发新的争议。

后,在实施腾退过程中,法院为排除执行障碍所花费的人力、物力往往是其他普通执行案件的几倍,甚至有时要通过几次执行才能完成腾退。

以上就是什么是房屋腾退,以及房屋如何腾退的主要内容。其实,法院在处理房屋腾退时还是存在很多的矛盾,为了使受害者的利益有所保障还要保障被告的利益,所以大家还是要多考虑自己的行为是否正确。

  

爱华网本文地址 » http://www.413yy.cn/a/233761/752496877.html

更多阅读

强制执行是什么意思 强制拆迁的执行步骤是什么

  你听说过强制拆迁吗?强制拆迁,简称强拆,常指被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的,由市人民政府责成有关部门实施强制拆迁,或者由房屋拆迁主管部门依法申请人民法院强制拆迁。下面由爱华网小编为你详细介绍强制拆

法院强制执行手段 强制执行有什么常见的方法和手段

  你知道强制执行吗?人民法院按照法定程序,运用国家强制力量,根据发生法律效力文书明确具体的执行内容,强制民事义务人完成其所承担的义务,以保证权利人的权利得以实现。这就是强制执行。下面由爱华网小编为你详细介绍强制执行的相关

行政处罚强制执行期限 行政处罚强制执行有什么重要意义

  行政处罚是指行政机关或其他行政主体依法定职权和程序对违反行政法规尚未构成犯罪的相对人给予行政制裁的具体行政行为。那么你对行政处罚强制执行有多少了解?下面由爱华网小编为你详细介绍行政处罚强制执行的相关法律知识。

强制执行申请材料 申请强制执行需要提供的材料有什么

  法院按照法定程序,运用国家强制力量,根据执行文书的规定,强制民事义务人完成其所承担的义务,以保证权利人的权利得以实现,这就是强制执行。下面由爱华网小编为你介绍相关法律知识。  申请强制执行需要提供的材料有什么:  1、

探望权强制执行申请书 探望权强制执行要遵循什么原则

  探望权,又称见面交往权,是指离婚后不直接抚养子女的父亲或母亲一方享有的与未成年子女探望、联系、会面、交往、短期共同生活的权利。你对探望权有多少了解?下面由爱华网小编为你详细介绍探望权的相关法律知识。  探望权强制

声明:《腾退房屋如何强制执行 什么是房屋腾退?房屋如何腾退?》为网友星尘闪烁的天空分享!如侵犯到您的合法权益请联系我们删除