爱华网现在房地产行业是越来越不好了,买房的人也比较少了,很多的售楼部就推出了精装修房子,可能很多的朋友看到精装修房就会心动,购房以后就能搬进去住,不用再次装修。可是大家知道吗?精装修的房子可能会存在很多的隐藏问题。所以我们在购买的时候一定要多加的小心。接下来,就跟随小编一起来了解下精装修房存在的安全隐患是什么?精装修房可能会存在什么问题?
精装修房存在的安全隐患是什么?
一、房屋存在消防和质量问题
11月11日下午,记者在宜景康源销售中心见到在此次维权的20多位业主代表。他们拿着“货不对板,退房”、“严重安全隐患,退房”等宣传牌拒绝收楼。业主们表示,这是多次与开发商协商得不到答复的无奈之举,“如果还不能得到解决,我们就准备上诉!”业主告诉记者。
二、没有设置环形消防车道
据了解,业主投诉的集中在消防隐患、房屋设计、装修质量等几方面。其中,消防隐患和装修质量是争议的两个。
业主方表示,根据高层住宅的周围应设有环形消防车道,车道宽度不应小于4米。而宜景康源并没有设计环形消防车通道,车道宽度窄处仅3.26米。而且楼盘旁边20米外就是一个加油站,万一发生火灾后果不堪设想。
三、二楼卧室门仅1.65米
业主金小姐去年购买了一套顶层复式的房子。按照开发商的承诺,房屋都是按照每平方米800元标准进行精装修。金小姐说,但她验房时发现,所谓的精装修存在很多问题,例如房间内有多处裂缝,空调位设置在卧室内。她说:“更离谱的是,二楼卧室的门仅有1.65米,我丈夫身高1.67米,每次进出若稍不留神都会磕到脑袋。”
四、晒台侧墙空位大得可以过人
此外,其他业主在验收时也都发现了各种问题。业主龚先生就表示,自己的房子部分地板是松动的,踩在上面有的木地板另一头甚至会翘起。
还有业主则表示房屋存在橱柜发霉、卫生间的外墙渗水等情况。6楼几位业主还反映说,他的房子晒台两侧的墙壁并没有完全封好,留下了一个宽30厘米,高近2米的空位,相邻几家甚至可以互相“串门”。
五、装修标准未达800元/平方米
据一位在装修公司工作的业主井先生介绍,当初在宜景康源的广告宣传页上,宣称房屋的交楼时含800元/平方米的装修标准,但根据他的计算,交楼的装修标准实际上应该不超过300元/平方米。龚先生表示由于自己从事装修工作,对装修材料及价格比较清楚,他估计目前房子的装修标准在每平方米200～300元左右,其中复合木地板约20～30元/平方米。
六、卧房有三根柱一条梁
另一位不愿具名的业主表示,自己的房子套内面积只有27.72平方米,而在这样一个小空间里竟有三根大柱、一条大梁。业主杨小姐则告诉记者,目前开发商交给自己的房屋其结构与样板房有差别,在样板房中没有柱子,而在自己的卧室右侧却有个长约一米柱子。
精装修房可能会存在什么问题?
1、电器的安全,电器安全是家居安全的重中之重,所以在选择开关插座的时候**不能马虎。特别在装三孔插座时,毫不能让地线形同虚设,没有接地线的业主,可以安装一个漏电保护器进行保护。另一方面,电线必须安装绝缘管,不安装绝缘管都属于偷工减料,会给后续家庭用电带来极大的危险!
2、选择电线的时候禁用铝线,因为铝线导电性能差,容易使电器插座发热,甚至会引起火灾,所以装修时应禁用铝线!
3、煤气灶不能设置在木制地柜上,开关更不能装在木制地柜中,一旦地柜起火,煤气灶开关一时无法关闭,后果不堪设想!
4、装修完毕后不要急着入住,因为在家庭装修在施工时,要使用大量的装饰材料,其中绝大部分是化学合成材料,存在着易挥发的成分,因此装修后的房间会有一定的化学气味,刚一完工就入住,对人的身体存在较大危害,应该晾置几日,待气味消除殆尽方可入住!
5、老人房和儿童房家具不应选择带有棱角的,地板之类选择防滑性强的,避免摔伤或者磕碰!
精装修房存在的安全隐患是什么?精装修房可能会存在什么问题?现在大家知道精装修房存在的相关问题了吧。如果大家喜欢精装修房的话,那么在交房的时候一定要认真的验收,尤其是上面介绍的几个点,一定要仔细的检查。确认没有什么严重问题才验收,这样可以避免以后要翻修。
