婚前双方共同出资买房 情侣双方没有结婚 婚前能共同出资买房吗?

房价涨涨涨,让很多目前还没有结婚的小情侣们着急不已。房屋总价高,对于感情深厚且家庭条件一般的小情侣们来说,买房实属不易,很多的时候,还得依靠双方父母支援才行。在父母辈看来,如果要共同出资买房子,得先把婚结了,不然房子买了,两人日后万一分手怎么办?老人家觉得没有保障。但小年轻们也有自己的打算,不想太早结婚步入婚姻生活,为了买房子而结婚,这事儿咱不想干。情侣双方没有结婚,婚前能共同出资买房吗?婚前共同买房要注意些什么?万一两人后没有结婚,房子怎么分配?

没有结婚,也是可以婚前共同买房的,购房合同和房产证上要可以写上2个人的名字,这属于共有关系。即使普通朋友及任意关系的两人或多人也都可以成为房产证上的共有人。共有关系又分为按份共有和共同共有。办理房产证的时候既可以约定按份共有也可以约定共同共有。贷款的时候也可以以两个人的名义申请。

婚前共同买房,一定要注意在房产证上写上两个人的名字,并就双方的出资比例,签订一个补充协议。

婚前买房,产生多的纠纷就是感情破裂后,房子的分配问题了。两人感情好时,你的就是我的,我的就是你的,认为计较太多,分得太清楚伤感情。在恋爱时,一般房子登记在谁的名下,房子就归谁。

1、分手时,如果房子登记在男方名下,且女方也出钱了,那么分手时,房子归男方,男方应当返还女方钱财。这里有个前提,即女方有充分的证据证明自己支付了房款,如果没有证据,也很难得到保障。

婚前双方共同出资买房 情侣双方没有结婚 婚前能共同出资买房吗?

2、如果房子是登记在2人名下,但产权上未记载份额,双方也没有另外约定份额,则按共同共有一人一半。

3、如果写的是2个人的名字,且约定好了分配比例,则一方需支付另外一方其支出的首付费用,房屋部分则按照出资比例进行分割。

因此,情侣婚前共同购房采用“联名”方式,首先保证两个人对房屋共同享有权。此外,个人一定要保存出资证据或两人签订一份协议,证明自己在购房中的出资额度或比例等,以绝后患。

  

爱华网本文地址 » http://www.413yy.cn/a/218961/856297250.html

更多阅读

夫妻双方公积金共同贷款买房要点详解 夫妻双方无共同财产

2013-12-31 10:35:53来源:编者:uandu67摘要:  由于现在房价的上涨,贷款政策的收紧以及额度的降低,贷款买房越来越难,还贷压力越来越大,所以目前夫妻共同贷款买房的情形比较常见,而夫妻双方公积金贷款买房时工薪族比较喜欢的一种方式。夫妻

婚前共同出资买房 婚前共同出资买房 离婚房子该咋分?

很多女人在恋爱的时候就觉得对方已经是自己托付终身的人,于是就把自己的积蓄拿出来和男朋友共同买了一套房。可能自己的拿的钱相对来说还是比较少,以至于房证就写上了男朋友的名字。现在的社会,什么事情都是瞬息万变的啊,等到俩人出

婚前检查注意事项 弄清婚前财产 买婚房有哪些注意事项

新婚姻法的出台,让更多人开始关注婚前财产的问题。婚前买房婚后买房、婚前协议、房产证怎么署名,都有讲究。买婚房前,先把这些事弄清楚,可以避免日后的诸多纠纷。弄清什么是婚前财产婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产

声明:《婚前双方共同出资买房 情侣双方没有结婚 婚前能共同出资买房吗?》为网友跟自己厮守分享!如侵犯到您的合法权益请联系我们删除