精装房验房注意事项 精装房验房的要点是什么?诀窍是什么?

如果是有经验的购房者,那就会知道交房是很重要的,因为交房是能够保障自己的利益的时刻,所以精装房验房技巧是我们每个购房者都要了解的。那么,精装修房验房的要点是什么?精装修房验房有哪些诀窍呢?

精装房验房注意事项 精装房验房的要点是什么?诀窍是什么?

精装修房验房的要点是什么?

一、墙面

1.墙面是否有开裂。

2.是否有空鼓,用木锤或其他硬物敲击空鼓时会发出声音,这有可能是装修时用其他的东西填平的。

3.看看墙面是否防水,不渗的墙面是合格的。

二、屋顶

1.屋顶有无开裂及检查屋顶是否水平。

三、地面

1.地面可用专门的测量仪器测量。

2.检查地面是否有开裂或反。在地面上用脚搓地面,看看会不会出现沙粒状。假如出现则说泥的质量不合格。

四、门窗

1.要检查门窗强度,门和窗都是重要的部分。

2.要检查门窗的功能性,第一看门窗的推拉是否顺滑以及看表其面是否平整光洁滑,不能出现有划痕或是断裂等现象。其次要看五金配件,配件要齐全且位置正确牢固。第三看密封质量,门窗关闭时有没有漏风。第四看门和窗的框是否出现垂直弯曲。第五看玻璃,玻璃无污染无破损是质量好的。

五、检验电路

1.电路检查先看插座还有开关的设置是否合理。除了特殊的要求以外电路要求要设置合理。

2.认真打开关闭每个电灯的开关看是否正常,电源插座能否正常使用以及有无带手机座充,可通过专业人员来帮忙检查。

六、水路

1.给水是否配套齐全,看各个水龙头有没有水供应,还要看配套设施。排水是否有问题。给水检查完就得检查排水。看浴缸,马桶等配备的设置否合理,然后依据自己的装修的需求看是否需要更改改造方案。

精装修房验房的诀窍是什么?

一、确认信息。验房前先确认购买的房屋是否已登记自己的信息,如果信息不符的,须向房地产提出,核实信息后可进行更换或改正。

二、核实房屋的面积。有些开发商有偷面积的情况,所以要测量一下面积是否与协议相符。不相符要同开发商交涉。

三、检查质量与结构。如发现结构问题,要在入住前向房地产商提出并向有关部门反映;若是其他问题的,要和开发商做好书面面承诺,并约定在一定的期限内维修。

四、清点使用情况。按协议对房屋内的设备进行清点,检查水、电、气、热等设备完好程度及使用状况,如有不符或缺损,应在交接时要求房地产商在交接清单上注明。

五、确定房屋物业情况。对房地产商提供的物业交付核验单或交屋单中无法确定的事项,应注明,并由双方在注明处签字或盖章。

关于精装修房验房的要点以及验房的诀窍都在这里了,有了上面的解说相信您会更加清楚要怎么验房了,如果对这些内容不清楚的话,别忘了你还可以找验房公司帮忙的。

  

爱华网本文地址 » http://www.413yy.cn/a/217961/311448741.html

更多阅读

提车注意事项以及验车的步骤_了解12步即可 提车验车注意事项

提车注意事项以及验车的步骤_了解12步即可——简介很多人在提车和验车的时候都不太重视,导致过后出事了才后悔,所以说在提车和验车之前,我们一定要作好相关的准备,我们不要“打没准备的仗”,那么提车的时候要注意验车的哪几项呢?有什么特

验车注意事项 精 4s店提车验车注意事项

验车注意事项 精——简介随着人民生活水平的日益提高,好多家庭都在考虑购买私家车,以进一步提高家庭生活质量。买车必然要经过选车、购车、提车这三步,而提车在这三步曲中也是很关键的收官之举。因此,今天就和大家谈谈验车的注意事项。

汽车提车验车流程和技巧 车管所验车注意事项

汽车提车验车流程和技巧经常听人说,买车是凭运气的,毕竟一条生产线上出来的汽车每辆性能都不同,然而,在高手眼中这一观点就立不住脚了,买车时验车是相当有讲究的,而验车靠的就是专业知识和不厌其烦的检查。 如果你准备提车了,最简单的方法

车管所验车注意事项 年检验车注意事项

年检验车注意事项――简介年检验车是每个汽车都必须要的一项检测,相当于给车辆做体检,及时消除车辆安全隐患,减少交通事故的发生。但是有很多消费者不了解验车注意事项,导致验车的时候几次无法通过,今天为大家介绍一下几个年检验车需要注

4s店提车验车注意事项 提车注意事项以及验车的步骤(2)

  新车提车验车步骤四、启动后的静止检查  1、发动机待速:发动机点火应该短暂且顺利,起动后发动机转速应平稳,无抖动和杂音。质量较好的车应该只能听到很小的噪音,且噪音不应该刺耳,同时应该感觉不到从方向盘、档把等地方传到车内的

声明:《精装房验房注意事项 精装房验房的要点是什么?诀窍是什么?》为网友无法掩饰情伤分享!如侵犯到您的合法权益请联系我们删除