房屋转租合同怎么写 什么是违法房屋转租 房屋转租证明怎么写

随着现在租房人员的增多,租房市场可谓是一场混乱。一些人为了挣取租房利润,从房东手里租下来房子,再转租给其它人,从而来挣取一些利润。转租有两种,一种是合法转租,一种是违法转租。那么,什么是违法房屋转租,房屋转租证明怎么写呢?下面小编给大家详细的讲解一下这方面的相关知识。

房屋转租合同怎么写 什么是违法房屋转租 房屋转租证明怎么写

什么是违法房屋转租

1、相关法律规定。根据相关《合同法》第224条第二款规定,承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。《解释》第16条规定,出租人知道或者应当知道承租人转租,但在六个月内未提出异议,其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的,人民法院不予支持。

2、转租期限超过主合同中约定期限的。如果在合同中承租人和出租人约定房租是可以转租的,那么在房屋转租的过程中,次合同中的租赁期限不得超过主合同中约定的租赁期限。否则合同是不受法律保护的。承租人就属于违法房屋转租的行为。

3、如果合同中约定转租的,则承租人可以转租,如果合同中没有约定可以转租的,承租人私自转租的,那么,承租人的转租行为属于违法的行为。经房东发现,房东有权收回房屋。承租人的损失要自己承担。

房屋转租证明怎么写

1、在开头写房屋转租证明,字体比文中字体要有明显的区别。

2、正文部分,如:XX同志,系我社区(村)暂住人员,目前在我辖区内租房居住,其租住房位于比XXX镇(街道)XXX村(社区)XXX巷(厝、幢)XXX号。

3、然后要写上重要的几个字,特此证明。并写清租房业主姓名,产权证号和经办人,在盖章后才能生效。

4、后要写清楚,具体的租房证明的时间和日期。

后总结:本文通过对什么是违法房屋转租,房屋转租证明怎么写呢?相关知识的讲解,让我们了解到,如果合同中没有约定转租的,承租人转租的则属于违法的行为。转租的租赁期限超过主合同中的约定期限的,也属于违法行为。而房屋转租证明小编已经给大家列出了详细的格式和内容。希望本文能够给大家带来一些帮助。

  

爱华网本文地址 » http://www.413yy.cn/a/207961/825063431.html

更多阅读

什么是记叙文 怎么写 什么是记叙文

什么是记叙文――简介   是以记叙、描写为主要表达方式,以记人、叙事、景写、状物为主要内容的一种文体。什么是记叙文――方法/步骤什么是记叙文 1、1、分类  1.从内容及表达方式分:  ①简单记叙文。  ②复杂记叙文。

创业项目简介怎么写 什么是创业版 创业版简介

  创业版作为中国证券市场改革的重要措施,其出台备受各界的关注。什么是创业版 呢?下面是爱华网小编整理的什么是创业版,欢迎阅读。  什么是创业版  创业板又称二板市场,即第二股票交易市场,是指主板之外的专为暂时无法上市的

房屋转让合同怎么写 不同的房屋转让合同应该怎么写

什么是房屋转让?房屋转让的合同应该怎么写?不同的类型的房屋转让合同写法是否会有差别?房屋转让是指拥有合法土地使用权以及土地建筑物或者附着物权的自然人、法人和其他人通过买卖、交换赠与将房产转让给他人的行为,其他方式包括

声明:《房屋转租合同怎么写 什么是违法房屋转租 房屋转租证明怎么写》为网友一脸美人痣分享!如侵犯到您的合法权益请联系我们删除