自住型商品房申购流程 自住型商品房的申购流程?自住房申购条件

相对于普通商品房而言,自住型商品房它首先是商品房,随着自住型商品房政策的出台,越来越多的潜在购房者把希望寄托在了均价低于普通楼盘30%的自住房上面。那么自住型商品房的申购流程是什么?自住型商品房申购有哪些条件?

自住型商品房的申购流程

北京市继公租房和经济适用房,以及限价房等保障性住房措施后,又推出了一种自住型商品房,该类房产与之前的大不同就是没有了户口限制,凡是持有有效暂住证,连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税,且名下无房的非京籍家庭,都可以购买一套“自住型商品房”。

持有北京市工作居住证,且名下无房的非京籍家庭申请更没问题了。该类房比同地段同品质的商品住房低30%左右,具体定价会参考周边的商品房项目和二手房价格,按照该地段一年后的价格预期制定限价。主要申请购买流程如下:

1、在百度搜“北京住建委”,第一项就是官方网站。

2、单击进入网站后,在左侧通知公告里找有关“自住型商品房”的项目信息。

3、单击进入相关项目后,会有网上申请地址,单击进入房企网站在线申请。

自住型商品房申购流程 自住型商品房的申购流程?自住房申购条件

4、填写个人信息后,提交,就等通知现场登记了,一般通知有两种方式:网上公示、电话通知。建议大家经常上网去看看公示了没有,以免误事。

5、获得通知后,携带要求带的资料,一定不要遗漏,前往销售进行登记。

6、等待房企、市住建委对提交的资料进行审核,确定购房资格。

7、如果审核通过了,就可以参与由开发商组织的摇号了。

自住型商品房申购条件

1、名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭可申请自住型商品房;

2、符合购房条件且名下无房的非京籍家庭(需持有有效暂住证,连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税,可以购买一套自住型商品房);

3、单身者申购北京自住型商品房需年满25周岁;

4、本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。

以上就是“自住型商品房的申购流程和自住型商品房申购条件”的相关内容,北京市户籍无房家庭,其中单身人士须年满25周岁。经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。自住商品房购买者范围更宽,主要是社会夹心阶层,买不起普通商品房但又不符合保障房购买资格的人。

  

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