武汉首套房首付比例 武汉首套房证明到哪个部门办理?需要什么证件

我们现在很多人都是看到武汉首套房证明还是有必要办理的。有些时候我们还是需要办理手续的时候要武汉首套房证明的。今天小编就和大家说一说,现在的武汉首套房证明到哪个部门办理?办理武汉首套房证明需要什么证件?

一、武汉首套房如何办理按揭贷款

1、贷款申请。职工按所购住房的不同类型,向委贷银行提出贷款申请。

2、贷款受理。公积金中心或委贷银行需对申请人的贷款条件、申报资料、申请额度等内容进行真实性、合规性的初步审查;初审通过的,委贷银行约请申请人进行面谈,进一步了解申请人的贷款用途、还贷意愿、还款能力等情况,并建立面谈记录;初审、面谈均符合规定的,委贷银行受理贷款申请。

3、贷款审批。职工贷款申请由委贷银行受理的,委贷银行需及时报送公积金中心审批。公积金中心自贷款受理或收到委贷银行报送材料之日起,在7个工作日内完成贷款审批。因情况特殊不能在7个工作日内完成审批的,可延长5个工作日,公积金中心或委贷银行需告知申请人延期原因。

4、合同签订。职工贷款申请获批准的,由委贷银行通知借款人办理签约手续。借款人及其配偶、房屋产权共有人、保证人、委贷银行、公积金中心应当共同签订《杭州市公积金个人住房担保借款合同》(下简称《担保借款合同》)。

5、放款审核。中心收到房屋抵押权证后进行放款审核

6、贷款发放。委贷银行应按《担保借款合同》约定的放款条件,审核无误后发放贷款,贷款资金按合同约定的账户划转。

二、武汉首套房办理按揭贷款需要什么材料

1、武汉售楼处出具的购房证明文件。售楼处出具的购房证明文件是用于到房产局开具首套房证明文件的,房产局可根据登记的信息查询名下是否还有其它房产。

2、武汉首套房购房者的户口本原件及复印件。

3、武汉房管局出具的首套房证明文件。首套房证明文件的目的是可以申请到合适的贷款利率折扣,首套房的贷款利率折扣及首付款都要明显低于二套房的。

4、武汉首套房购房者的身份证原件及复印件。

5、武汉首套房购房者的结婚证明。对于结婚人士购房,需提供两人的结婚证明,同时在查询首套房的时候也需要对两人进行分别查询。

6、武汉首套房购房者的收入证明。提供收入证明的主要目的是方便银行确定贷款者的还款能力,如果收入太低,贷款数额又较高,是很难申请下来的。

7、武汉首套房购房者的银行流水。银行流水的主要目的也是方便银行确定贷款者的还款能力。因为收入证明很可能会出现造假的情况,而银行流水却很难造假。

8、武汉首套房购房者的社保证明。对于异地户口的购房者,社保证明也是必须要有的,社保证明需相关部门盖章之后有效。

武汉首套房首付比例 武汉首套房证明到哪个部门办理?需要什么证件

武汉首套房如何办理按揭贷款?武汉首套房办理按揭贷款需要什么材料?这下大家应该有所了解了吧!总的来说,按揭贷款就是购房者用所购住房做为抵押,并且由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务,而该按揭贷款用作买房款。

  

爱华网本文地址 » http://www.413yy.cn/a/203061/92651253.html

更多阅读

2014二套房首付比例 二套房首付比例

搜房网>二手房网>二套房购房攻略二套房首付比例二套房认定标准综述随着家庭人口增加和对住房条件改善需求的增大,身边越来越多的家庭有了购买二套房的意愿,但是鉴于国家出台了限制购买二套房的措施,对二套房首付比例、二套房贷款利率和

三套房首付比例 一套房首付比例多少 一套房买房政策

一套房首付比例多少 一套房买房政策――简介很多新手买房不知道一套房的首付比例,有什么政策,下面简单介绍几点。一套房首付比例多少 一套房买房政策――方法/步骤 一、一套房认定:  执行一套房必须满足的条件:1、现中国人民银行规

第二套房首付多少2016 2016二套房贷公积金首付比例

  买房子用公积金贷款的越来越多了,现在公积金贷款买二套房子的话,公积金二套房贷款利率也是每个地区都不一样的。公积金二套房贷的问题也是得到了更多的人的关注。买二套房到底能不能公积金贷款呢?公积金二套房贷款利率怎么算呢?以

声明:《武汉首套房首付比例 武汉首套房证明到哪个部门办理?需要什么证件》为网友帅气小子分享!如侵犯到您的合法权益请联系我们删除